相続した空き家の売却
平成28年4月以降、相続した空き家を売却した場合、条件を満たせば、譲渡所得（売却利益）から3000万円の特別控除が認められる。
（主な条件）
・昭和56年５月31日以前に建築された一戸建て（マンション不可）
・亡くなった方の一人暮らしの住宅
・相続発生時以降、居住、貸付け、事業などを行っていない
・相続発生以降、３年を経過する日の属する年の12月31日までに売却
・売却価格が1億円以下
・売却時に、更地または所定の耐震基準に適合したリフォームをしてあること
＊耐震基準にお金をかけても、残念ながら高く売れる保証はないことから、更地での売却が増えてくると思われる。
空き家の解体時の注意
○買主不在のまま更地での長期間の保有は、土地の評価が上がり固定資産税が高くなる可能性が出てくる。
○空き家が建っている状態の土地の評価は200平方㍍まで固定資産税が１／６評価となるが、空き家が解体され更地となると住宅用地の適用はなくなるため、税負担が増える。
○固定資産税は毎年1月1日の所有者が納付し、空き家の有無の毎年1月１日で判定されるので、解体はそれ以降にして税リスクを回避しておく。
○買主が見つかって解体した方がベスト（更地引き渡し条件で売りに出す）
○将来売却予定があれば、今住みたくても我慢する。賃貸もNG
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